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商品房房产证一般九十日内可以拿到。商品房为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起九十 日内办理。关于商
非法占用未利用地的行为一般是不触犯刑法的。依照我国《刑法》的相关规定,行为人违反土地管理法规,非法占用耕地、改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量
房产证不能加急办理。办理房产证都是要按照正常程序的。无贷款的购房人带上合同、发票、契税发票、维修基金发票、身份证、结婚证和开发商的人要到行政服务中心房管局就可以
非法占用未利用地的,如果行为人违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,会构成非法占用农用地罪,应处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。关于
擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;房改房没有按照规定补足房价款的;住房不符合标准的;处于籍冻结地
如果开发商不能按时交房,可以分两步走。首先可以与开发商逾期交房事项进行协商,协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。关于开发商不能
后由父母出资为子女购买的不动产,如果产权登记的是一方子女的姓名,那个可以视为对其子女的赠与,属于个人财产。如果登记的是夫妻双方的名字,则视为对夫妻的赠与,属于夫妻共同财产
一般情况下,房产证上并没有限制人数。但是按揭购房时,取得的原始的房产证只能写一个人的名字,但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证,这个共有产权证上可以写多个人
延期交房开发商应该按照房屋买卖合同中的约定赔偿,合同没有约定或约定不明确的应该按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿、支付违约金。关于延期交房开发商该
房产证新规定:自受理挂号申请之日起,房子挂号组织应当于下列时限内将申请挂号事项记载于房子挂号薄或许作出不予挂号的决议,国有土地范围内房子一切权挂号,30个工作日,集体土地范
办理房产证加名手续如下:可以单方到不动产登记中心申请登记变更名称;可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记;可以到公证机关公证再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记
若是在夫妻婚姻关系存续期间购买的,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。关于房产证只写一个人名字产权怎么算的问题,下面由广东财经网小编为您详细解答。
一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的,归一方个人所有;婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,或者是房产证上是登记的两个人的名字,那么归夫妻共同所有。关于一方婚
先到土地管理局办理土地使用证、随后补办房产证。名下有住房的可以向迁入地派出所提出申请,同意迁入后向现户口所在地派出所提出迁出申请,户口所在地派出所开户籍证明,户政科签
目前不具有办理房产证三证合一的渠道,只能办理房屋所有权证和土地使用证二证合一,换领不动产证。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;关于房产证
产权年限到期了权利人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满到期的,自动续期。关于产权年限到期了如何
如因离婚房产分割,需要变更产权登记证书上的姓名的,当事人可以到不动产登记机构办理变更登记即可。关于离婚房产证怎么去掉一方名字的问题,下面广东财经网小编为您详细解答
建房户向村委会提出建房申请;村委会审核同意,签字盖章;向乡乡建办提出申请;乡建办工作人员实地踏看,同意建房到乡建办领取房屋建设申请表;经乡建办签字同意;乡主管领导签字盖章,核实
房产证上加减名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称;可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记;可以到公证机关公证再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进
开发商违法征地可以拒签。被征收人可以向人民法院提起行政诉讼、可以及时向公安报警,注意收集相关违法征地证据。通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,进而给开发商
需要。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,通过货币补偿 ,被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费
如果买的房子是期房的话,时间是从:房屋交付使用的那一天起开始算的,90天内为正常办理房子产权证的时间。关于房产证上的时间是从什么时候开始算的问题,下面由广东财经网小编为您
住房有质量问题买受人可以参照当初的购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主体结构质量经
房产证只能由房地产主管机关发放;房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。关于关于房产证的法律规定有哪些的问题,下面
一般商品房的土地使用年限不是50年,而是70年,是从开发商拿到土地使用权时开始,具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准。土地使用权到期后,需要重新交纳土地出让金,从而继