最近很多朋友买光明慧选，不过我发现不少人对光明慧选以及它所对接的养老社区，还不是很了解。今天我把大家问得比较多的问题做了个整理。感兴趣的朋友，可以先看下大白整理的常见问题，搞清楚了再买。或者直接咨询顾问老师，免费了解详情。
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光大养老社区是否安全，会不会爆雷？
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我能不能买？啥时候开始领钱？
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选择保终身，还是保定期？
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对接的光大养老社区，有什么优势?
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光大养老社区都在哪些地方有？
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啥时候可以入住？自己买父母也能住？
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发生婚变，入住权益人归属？
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怎么能保证未来一定可以入住呢？
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是否可以跨区申请？是否可以指定？
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如果没去养老社区，是否会有影响？
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入住光大养老社区，怎么收费？
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光大养老社区自由吗？
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会不会出现虐待老人的情况？
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环境怎么样？可以提前参观一下吗？
1、光大养老社区是否安全，会不会爆雷？首先，养老社区入住权，是买光明慧选年金险的附加福利。光明慧选和其他养老年金保险一样，受到银保监会、《保险法》的严格监管，
这份保单始终是在自己手里，里面的钱是我们的，保险公司拿不走，即使发生再差的情况，保单权益都不会受影响，会到期按时给我们打钱。
关于养老社区，光大集团对养老板块非常看重，2007年就开始布局，已经有14年了。而且集团有央企背景，直属国务院的特大型企业集团，旗下有光大银行、光大证券，
连续多年评为《财富》全球500强企业，注册资本600亿元，资金充足，有实力长期经营。光大永明人寿的经营情况、偿付能力也都很好，各项指标都远高于监管要求。
是为数不多的符合互联网保险新规“高阶条件”的二十余家寿险公司之一（即有资格在网上销售年金险及增额终身寿险）。
2、我能不能买？啥时候开始领钱？
大部分人都可以买到，只需要同时符合下面的条件:①年龄：被保人出生满30天-60周岁，投保人也就是交钱的人，是18岁以上就行。可以为自己、父母、子女、配偶买。
②职业要求：1-6类，除非是风险非常高的职业，一般的上班族都是能买到的。
③健康要求：无，哪怕得过大病也不影响，这种产品不多见啦。
④交费和期限：最低5千元起投，可以一次性、3年、5年、10年、15年、20年、30年交费。
领取的时间，必须达到法定退休年龄，女性可以选55/60/65周岁，男性可以选60/65周岁开始领。选定之后就不会变了，比如大白买了一份光明慧选，选择60岁开始领，那么即使以后延迟到65岁退休也不影响，依旧是60岁开始领钱。
3、选择保终身，还是保定期？
家族里有长寿基因，可以考虑保终身，不用担心后面没钱拿，越长寿拿钱越多。如果对寿命预期不高，或者不想一年年慢慢领钱，可以选择保定期，就是保到开始领取后20年，拿完20年的养老金，满期再一次性拿10倍的年金。
以30岁小明，年交1万，交30年，60岁开始领钱为例：1） 小明对自己的寿命没啥信心，选了定期版，每年领29810元，连续能领20年，就是596,200元。80岁那年，人还活着，能一次性领到298,100元的满期金。要是中途身故了，比如75岁去世，那剩余5年没领的钱，会作为身故金赔给家人。2） 小明觉得自己将来肯定长寿，选了终身版，那每年能领31250块，也是保证领取20年。保证领取后，活多久，就能领多久。总之，不管是买哪个版本，光明慧选的收益都能
长期达到3%~4.4%。要知道，现在和养老保单同样安全的国债，收益率也只有2.85%了，而且还是单利。
4、对接的光大养老社区，有什么优势?目前有部分保险公司在做养老社区，但一般集中在少数特定城市，也比较高端，入住门槛和养老费用相对较高，对普通中产家庭来说，高端养老负担会比较重。
光大养老社区比较接地气，普通老百姓住得起：
①覆盖40多座核心城市，累计有100+个养老社区，可在熟悉的地方养老，离亲友更近。
②入住门槛低，有的产品要200万起步，它是单张保单保费累计≥30万（比如每年交1万，交30年），就能享受旅居养老优先入住权。其他情况：单张保单总保费≥70万（如年交2.4万，交30年），
享受长居养老保证入住权。单张保单总保费≥100万（如年交3.4万，交30年），
享受旅居+长居保证入住权。保证入住权，指在申请后10个月内，保证安排入住申请地区的养老社区。优先入住权，指会优先安排入住，但优先级低于保证入住权。
目前总床位数已突破2.5万张，在全国已运营的养老机构中名列前茅。拥有服务25万人次长者的经验，受到广泛好评。
5、光大养老社区都在哪些地方有？
光大养老社区的分布还是比较广的，目前在北京、山东、江苏、河南、海南、浙江、安徽、重庆、福建、宁夏等省市都有分布。不在上面省市也不用担心，光大养老已经在全国五十多个地区布局养老社区，未来也将布局十多个重要城市。保司也在为客户对接更多的养老社区，等到我们退休，估计就有啦。
6、啥时候可以入住？自己买父母也能住？
自己是投保人，到达门槛，那么父母、配偶、配偶的父母共6人都是可以享受入住权的。
比如总保费满30万，自己可以享受旅居权，上面的其他家人也同样享受旅居权。旅居的意思是，可任意旅居城市、任意时间居住，不限次数、不限年龄。旅居优先入住权及价格优惠权，在同一年度内，也没有次数限制。举个例子：某客户在20年连续多次入住苏州阳山老年公寓，每次都可享受优先入住及价格优惠。
总保费满70万，自己和配偶可以享受长居的保证入住权，确保能一定住上。
父母、配偶父母是享受长居的优先入住权，意思是不需要排队的话可以直接住，需要排队优先级也高一点。（需要注意的是，长居一般是在一个社区长期居住，投保人及投保人的配偶各享有1次保证入住权和优先入住权，投保人父母和投保人配偶的父母各享有1次的优先入住权）
体验入住权，是指入住权益人享有一次向光大养老申请不超过三天免费体验入住养老社区的权利，无需支付房间/床位费。
总保费满100万，上面的长居和旅居权都可以享受了。要入住的话，基本的条件是保单要有效（期满或者理赔终止的情况，也可以享受）：
旅居没有限制，不管是父母还是自己，保单生效过了15天犹豫期后就可以申请（目前由于疫情，有些社区暂时还不能住）
长居的话，父母、配偶父母在15天犹豫期过后就可以申请去住了。自己和配偶，需要其中一个人达到法定退休年龄，并且保费要交够才行。可以直接向光大养老社区打电话申请：
400-9699-800，提供确认函和保单等资料即可。当然具体还是要以申请时的情况为准，建议提前联系我们确认或协助申请。
7、发生婚变，入住权益人归属？以入住养老社区时，投保人的法定婚姻状态为准。
8、怎么能保证未来一定可以入住呢？①有协议。符合保费要求，
投保时或投保后30天内需要申请锁定养老社区入住权，最后会有一份《光大养老社区服务确认函》作为凭证，受法律保护。
《确认函》部分截图而且保证入住权的入住权利最高，可以排在更前面。
②光大养老社区个数已达100+，还有很多在规划中，用以应对越来越多的入住申请。
③有违约责任。保证入住权，如果10个月内没有安排上约定地区的养老社区，养老社区会支付违约金。金额是申请房间所在区域内养老社区的自理型房间，费/护理型床位费当年平均月度费用。
9、是否可以跨区申请？是否可以指定？可以跨地区申请入住养老社区。
比如上海籍客户可以申请北京地区的养老社区入住。
入住权益人可以在某一指定社区进行排队，但若权益人要行使保证入住权，而光大养老在10个月内无法安排，光大养老将为权益人安排同一地区的社区入住。
若权益人执意入住某指定社区，则视为放弃保证入住权行使优先入住权。
10、如果没去养老社区，是否会有影响？无影响，养老社区是附赠的福利，可自由选择是否使用。不管是否入住，购买的光明慧选年金险保单都不会有影响，该给的养老金依旧每年会给。
11、入住光大养老社区，怎么收费？买了光明慧选，是享受光大养老社区的入住权，相当于一张门票，如果入住，产生的房租、生活费等费用，是需要自己出的。可能现在，你们还感觉不到这个床位的价值。但当你们家里有老人想要入住养老机构的时候，就知道这个资源是有多宝贵了。我说两个数据吧，
《2018年民政事业改革发展情况》显示，截至2018年底，全国养老服务机构近3万个，养老服务床位746.4万张，每千名老年人口仅拥有床位约29.9张，即33位老人争抢1张床位，竞争激烈程度堪比小升初；光大证券此前出过一份养老报告，里面提到，全国标杆公立养老院—北京第一社会福利院，全院只有1100张床位，排队登记的老人一度超过1万人，每年轮候只能入住几十位，光是轮候入驻就得排队几年。
现如今就已经这么紧张了，将来老龄化愈发严重，更是一床难求啊。收费情况，根据地区、房型等情况会有差别，但光大整体的价格都不贵。
一般跟当地平均退休工资差不多水平。
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旅居按入住的天数计算费用；
- 长居入住的费用包括每月支付的月费（入住权益人所选房型/床位价格）、餐费（饮食费用）、护理费（日常清洁费用）。
其中房间费/床费为基础价格，餐费及护理费跟进需求增加。
关于护理费用，对于入住的时候，社区会进行自理能力评估，入住权益人的自理能力越低，则护理级别越高。
同时需要预交一定的保证金，用于万一生病产生的医疗费，可从里面垫付。退住或百年离开了，有余额一般会退回。
以下是一些参考，具体以实际情况为准：
注：
1、自理按房间收费，一个房间可以住2位老人，护理按床位收费；
2、以上费用标准仅供参考，实际入住费用以社区当期标准定价为准。相比市面上的大多养老社区价格，光大是很接地气的，能满足大多数家庭的需求。当然，如果条件允许，也可以追求更好的环境体验。
12、光大养老社区自由吗？
拿义乌社区来说，社区有每天两趟班车，会途径一些医院、超市、市中心，长辈想要出门报备一下就行，没有次数什么的限制，还是挺自由的~
假设有位奶奶报的是下午5点回来，但还没见人，社区工作人员也会贴心打电话去问她情况，要不要预留晚饭之类的，很温馨有木有。
同时，如果老人不出门，家属也是可以经常来探望的~
13、会不会出现虐待老人的情况？
义乌养老社区目前配比是1:2，也就是一个工作人员会贴心照顾2个老人，还是比较不错的。
至于老人的居住体验和安全，社区也有一套专业的管理办法：
比如在硬件上，公共区域装有摄像头，360度无死角，可以监控老人的情况。
在管理上，除了每层楼配工作人员管理，社区还会定期匿名访问老人家，看看照护人员是否有照顾不周、或者欺虐的情况。
我最直观的感受就是，工作人员都很亲和，跟长辈们都很熟，碰见了都很热情招呼。
老人们精神状态也很好，大家相处也很融洽。临走的时候还有位可爱的叔叔，特意跑到大门口送来他写的钢笔字作品。
14、环境怎么样，可以提前参观一下吗？每个社区都会有自己的特色，因地制宜。不过大家可以放心，
光大养老社区在基本配置、硬件设施上，是有统一标准的，比如护理床都是全国统一采购的，不会出现参差不齐的情况。先看一些照片图过个瘾，如果想VR体验社区的优质设施，直接找顾问老师。
（今天推送的第二、三条，是大白实地参观打卡拍摄，也可以看一看、了解下哦~）疫情原因，不排除部分养老社区无法参观的情况，如果想了解于养老社区的更多细节，可以联系顾问老师，详细咨询。
ps：
大白收到消息，
光明慧选将于12月30号下架，建议合理安排咨询、投保时间。
