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地产的另一场，恒大：地产之外的业绩新引擎
3月31日恒大发布2020年业绩报告，并举行线上业绩发布会。
对于恒大这一年的成绩，市场的评语是：意料之中有惊喜。
意料之中的是，这一年恒大的业绩还是出类拔萃。
7232亿的销售额，6532亿的销售回款，5072亿的营业额， 314亿的净利润314亿，各项位居行业前列的指标都在体现着恒大的强大。
而恒大降负债的表现虽然也很突出。
不过在去年的业绩会上，恒大主席许家印就宣布了恒大“降负债”的战略。
当时各界都对恒大能完成任务也没有任何质疑。
因此恒大在2021年实现有息负债的大幅度下降2000亿元也没有引起太多惊讶。
虽然营业收入、利润都一如从前的拔尖，负债也实现了高度的优化，这些内容都没有给市场太多的惊喜。
但在业绩会上，背景板上写着大大的三个字“新恒大”却引起了市场的关注。
何为新恒大？对此，许家印在业绩会现场表示，新恒大意味着恒大完成了“多元产业+数字科技”的转型，新恒大已经到来。
如果说以前的恒大强大的只是地产、物业等产业，但如今的恒大成为了囊括“多元产业+数字科技”的八大产业平台。
据介绍八大产业平台分别是：恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康产业、恒大冰泉。
其中让市场惊喜的便是恒大汽车与房车宝以及恒腾网络。
首先是房车宝。
前段时间，恒大房车宝引入163.5亿港元的战投，让恒大这一数字科技引起市场关注，很多人质疑一个刚诞生的新产品，何以赢来资本市场的偏爱，因为按投资额和占股比例估算，房车宝估值已经超过1600亿港元。
而年报里告诉了我们答案并令人震撼，据数据显示，截至目前房车宝业务已覆盖229个城市，拥有全民经纪人会员2129万，职业经纪人38.7万，线下门店4.3万家。
预计2021年的交易规模将是：2万亿元。
同时，恒大的管理层还透露，“房车宝计划今年底或明年初上市。”
而在业绩会上，恒大的管理层也畅想了房车宝的未来，表示道，“未来房车宝将继续大力拓展线下门店，加快并购步伐，在全国形成规模化、覆盖半径均匀的布局网络，打造互联网高频交易的线下服务终端载体，构建互联网线上线下综合交易的一体化服务平台。”
新能源汽车是恒大一个重要的板块，此前恒大汽车的业绩报告已经公开了恒大汽车的一些进展。
据了解，目前，恒大汽车同步研发14款车，已发布9款，将搭载H-SMART OS顶级智能网联系统、宇航级智能座舱和业内最强算力平台，打造“车家合一”的智联移动空间。
同时，恒大汽车全球布局十大生产基地，天津、上海、广州基地已启动试生产调试。
截至目前，恒大汽车已累计投入474亿元，恒大在朝着成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团前进。
而在业绩会上，许家印一句，“恒大新能源汽车将于今年年底进行试生产，明年进行大量的交付，目前进程都是按计划推进。”
让市场对恒大汽车成为实力最强的新能源汽车集团更有信心。
值的一提的是，当恒大汽车开始交付，而如今的数字平台经济发展势头正盛，房产和汽车行业的年交易规模超30万亿，而恒大的房车宝刚好布局这两大支柱行业。
房车宝与恒大的地产业务、汽车业务之间相辅相成，该平台未来无可限量，会成为恒大业绩的新引擎，同时也会助力恒大汽车与地产板块的销售。
此外，前段时间因为《你好，李焕英》大火的恒腾网络，如今也已完成向互联网流媒体平台的转型，以高品质的原创内容，为用户提供个性化的极致观影体验。
展望未来，在恒大的蓝图里，恒大的八大板块将相互循环合作。
可以想象，随着地产主业持续高质量发展以及多元化产业驶入快车道，一个稳健的新恒大将呈现在投资者眼前。
恒大的业主住进恒大的房子后，用的是恒大物业，然后上上千万的用户可以给恒腾网络导流，旅游可以去恒大的童世界，生病了可以使用恒大的健康服务，恒大童世界还可以与恒腾网络进行深度的IP合作，家里喝的水是恒大的冰泉，炒菜用的是恒大的粮油。
如今的恒大不再是过往的恒大地产而已，而完成了“多元产业+数字科技”的转型，正如许家印所说，“新恒大已来。”
相信，在未来恒大的各个产业在基于信息化、数字化、智能化的生活需求中，都会更上一层楼，中国恒大的业绩也将会更进一步。
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