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统计局公布70城房价 58同城、安居客新魅力楼市排行榜带来权威选房参考
5月17日国家统计局发布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大成为了一大看点。数据显示在全国70城中有62城4月房价环比上涨。4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市新建商品住宅销售价格分别上涨0.6%、0.8%、0.4%并且涨幅均略有所增长。
对此有专家表示:受到房住不炒政策的影响新房价格波动频繁将成为常态。消费者购房时应该密切关注新房价格可多参考来自专业生活信息服务平台的新房价格信息。其中58同城、安居客依托平台资源、技术优势构建了完善的房产信息服务体系可提供优质高效的购房服务非常值得关注。
一线城市新房销售价格环比上涨0.6%二线城市销售价格同比上涨4.9%
国家统计局数据显示4月份新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是重庆、广州、武汉、海口、昆明、徐州、扬州、济南、贵阳、吉林。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%其中广州新房价格环比上涨1.1%领涨一线城市而沪、深调控效果比较显著新房价格环比涨幅淡出前30。与此同时二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.9%其中重庆成为4月份新房价格环比上涨最快的城市环比上涨1.4%;另外武汉、海口、昆明三城新房价格均环比上涨1%并列排名全国第三。
据透露广州新房之所以出现领涨的情况是因为调控政策在4月底出台政策效果将在5月份开始显现。作为涨幅最高的重庆于4月28日完成了46宗地块集中土拍房企竞拍积极性较高多宗地块高溢价成交甚至刷新了重庆最高楼面价纪录这也直接推高了重庆楼市的热度。紧随其后的武汉、海口、昆明排3-5位均为补涨城市或调控政策未收紧的城市。
从4月份全国新建商品住宅销售价格来看各地还应将稳房价工作作为重点之重对于各类炒作现房项目的现象也需要严管。值得注意的是目前热点城市信贷额度全面收紧利率也有所攀升。尤其是二手房市场价格涨幅回落将会在下半年逐步传导到新房市场从而引导整个房地产市场的房价稳定。按照此逻辑预计下半年整体房市将会降温。
小区航拍体验选房新模式中国新魅力楼市排行榜带来权威选房参考
虽然房价已经告别大涨但仍然波动不断。对于消费者而言掌握准确的房价信息就变得非常重要。作为国内领先的房产信息服务平台58同城、安居客近几年一直通过升级“房源全息字典”不断完善真房源体系建成了全国首个共享房源数据库覆盖到全国不同级别城市服务于行业经纪公司、经纪人、开发商以及代理机构等。
不仅如此58同城、安居客携手叶檀财经共同打造了“2021中国新魅力楼市排行榜”。构建出七个一级指标与超过五十个二级指标通过“数据+评审”的方式推出榜单结果提供购房决策所需的数据和分析为购房者提供了一条挑房锦囊。
除此之外为了带来更真实的房源信息58同城、安居客还上线“小区航拍”用户可以实现720°上帝视角鸟瞰小区及周边的真实场景配合楼盘在售房源情况及详细信息为用户呈现立体式的房源真实信息。为了给用户提供沉浸式的看房体验58同城、安居客推出了临感VR带看工具。全景VR样板间看房能1:1线上全真复刻样板间场景使用户快速了解相关户型结构设计临感VR带看实现了房产经纪人与购房者“隔空对话”即时互动深度了解房源信息。同时临感VR带看产生的连接行为和数据可记录让案场营销管控变得更规范透明。
致力于以技术、资源等全面赋能行业58同城、安居客在房产信息服务全链条上为用户带来更多价值。未来58同城、安居客将充分发挥平台能动性利用科技优势升级产品及服务引领整个行业持续健康发展。
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