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高房价该适可而止，专家：基本确认，楼市拐点期或在2021年前后
高房价应该适可而止，专家：基本确认，楼市拐点期或在2020年前后
中国楼市价格只会上涨不能下跌吗？笔者并不认同这一观点，从辩证唯物论角度来说，历史推进过程主要是由人为经济社会活动所造成的，具有固定的内在运动规律，当事物发展达到某种临界点的时候，它将会发生质的改变。用我们生活中通俗的话来解释说，就是任何事物的发展范围都有一个度，而一旦超过这个度的时候，事物的相对状态就会发生变化。
人类经济社会活动也是如此，早期人类是以农耕经济起步，在封建社会中农耕经济活动一直保持长达数千年之久，但始终人类社会还是迎来了工业革命时代，如此而来农业就不再是经济市场中的主导产业。但到了近30年里，中国经济市场诞生了全新的房地产市场，而这个市场以其迅雷不及掩耳之势很快的拿到了推动经济增长的主导能力。
房地产很有魔力，它对金钱的吸收能力很强大，就像一块巨大的海绵，可以将整个金融市场里的资本全都吸收掉，也可以瞬间把老百姓手中的钱给吸收掉。当然，利益者则通过这块海绵获得源源不断的财富，而且这个财富来的异常轻松，它不同于农业需要春种秋收，也不同于工业需要前期投入巨大的成本与精力。
如此一来农业逐渐被老百姓所抛弃，工业也很不入流，所以人都想走捷径，轻松赚钱，逐渐的越来越多的人投身于房地产，越来越多的资金流向房地产，房价也就是在这种悄无声息之中被一步步推向新高。如今楼市参与者都赚得盆满钵满，最后留下虚高的房价让部分买不起房的穷人无所适从，只能将希望寄托于国家来给高房价施压。
如今国家出面对高房价下到了"通牒令"，提出了"住房不炒"的全新楼市目标，房价上涨阶段由此就可以告一段落了，接下来的重心还要重新回归到实体制造业当中。对此，专家李迅雷表示，在博鳌论坛中我曾提出房地产拐点或将发生在2021年前后，如今我依然认为基本可以确定这个拐点期。
其实纵观中国房价已经持续了近30年的上涨时间，这在全球任何一个国家来说，都是不可思议的过程，毕竟中国还不是发达国家，老百姓的收入水平还没有达到高收入水平，所以高房价也该适可而止，也该停下来给其他产业一些发展的机会和空间，顺便也让买不起房的人们在这个时间段里可以缓一缓。
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