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6月大连楼市月报:新房价 破1.7万 达到年度峰值

2021-07-06 10:24:13 来源:广东财经网

日前同策楼市发布《6月大连房地产市场月报》,从报告可知新盘集中入市的6月大连成交备案数据上扬,销售均价也达到2021年上半年的峰值。

因遇集中开盘高峰,大连商品房供销量价全线飘红,均超去年同期,商品房整体成交备案上扬。

全市商品住宅受新项目集中入市影响,备案供销价均达上半年峰值,整体趋势向好,同时,伴随首开项目陆续成交备案及新开补充,预计三季度将达年内供销高峰。

各区域存量及去化持续分化,市场整体表现上扬,沙河口区因中海云川源境及远洋万玥 府供应入市,带动区域供应同比涨幅达359%,新项目集中入市,各区供应环比均涨。

6月热点板块金州区北部板块及中山东港板块因新项目入市带动,供销价均升,中山 东港板块成交备案量持续领跑全市其他板块,为6月热点板块榜首。

金地城项目备案成交4.81万平,夺得6月成交榜首,TOP10项目成交面积整体占比增强;6月品牌房企金地以10.40万平,跃居第一。

全市普宅市场量价均升,伴随新项目集中入市,新增供应达上半年峰值,成交备案量价 同环比均涨,存量微升,去化提速;金地城项目以484套备案量位居项目成交套数榜首。

全市酒店公寓市场交易分析

因新项目入市,6月公寓产品供销双涨,新增供应13.62万㎡(绿城桂语朝阳、东北中 交城等),成交9.55万㎡,环比上涨38%;本月绿城桂语朝阳以151套备案位居榜首。

本月别墅供销备案量齐升,供应2.55万㎡(主要集中龙湖尘林间、金地中央公园、大华 锦绣华城);金地中央公园以24套成交备案量位居榜首。

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