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重庆集中供地首拍倒计时 13宗起拍价逼近万元!

2021-04-23 19:02:53 来源:广东财经网

距离重庆集中供地首拍的日子越来越近,想必不少开发商早已磨刀霍霍准备大展拳脚。

据了解,这一批次供应46宗地块,起拍楼面均价为6387元/㎡,这个价位比去年的成交均价还高,很显然地价又涨了。

渝北区土地供应量第一

此次供地,分布渝北、沙坪坝、九龙坡、南岸等多个区域。其中,渝北区供地宗数最多为21宗,其次为沙坪坝区供地8宗。然而,在此次供地中没有发现渝中与江北的身影,想必这两个区域已率先进入无地可拍的时代。

值得一提的是,渝北区不仅是供地宗数最多的区域,而且楼面单价还颇高。

46宗地里,虽然没有出现“万元地”,但楼面地价超9000元/㎡的地块多达13宗。其中,渝北区就占据8宗,由此可见渝北区在今年依旧备受期待。

九龙坡楼面单价高位持稳

众所周知,九龙坡大杨石版块是一个地王频出的版块,历来是各路开发商的必争之地。其因在于独特的地理优势,该版块位属九龙坡核心,其地理价值相当于渝中区江北嘴。

那么,大杨石版块究竟有多火热?自2017年起该版块的成交楼面单价就轻松突破7000元/㎡,紧接着在2018年该版块就迎来九龙坡区首宗“万元地”,从2019年开始,该板块成交楼面单价均超过9000元/㎡。

如今,大杨石版块又带来4宗地块,且楼面单价均不菲,其中1宗楼面单价高达9460元/㎡,相信大杨石版块又将续写辉煌战绩。

沙坪坝西永地块价值凸显

然而,此次最让人意外的非沙坪坝区西永版块莫属。

沙坪坝区供地7宗,有5宗地块起拍价在7000以上,且这5宗地块都位属西永。对比去年的起拍价,西永这一批次的地价可谓妥妥地上了一个台阶,要知道西永去年一共成交8宗地块,但只有1宗地块的起拍价上了“7”。

乘坐“一路向西”的政策红利,如今西永的土地价值得以彰显,那么距离西永腾飞的日子还会远吗?

接下来乐居就为大家推荐一些热门板块的热销楼盘。龙湖山前待售 巴南区 鹿角价格尚未公布聚焦房企【龙湖·山前】鹿角隧道动工在即!这个区域未来不可小觑!龙湖山前虽位于巴南鹿角但交通很是方便,不仅可通过多路公交畅达全城,还有轨道6号线的加持。

此外,随着鹿角隧道的开工,黄桷坪长江特大桥的修筑,在未来龙湖山前的交通优势会更加突显。十里长江在售 南岸区约110万元/套起买房导购改善当道 重庆刚需还有哪些区域可以选择?十里长江的地段优势可谓一绝,位于南滨CBD核心,毗邻自贸总部区、总部经济区,近享弹子石老街、国际马戏城,还拥揽1100米城市核心黄金江岸线,况且项目还是两江四岸核心区难得的低密小区。

九龙雅郡立址于重庆西站旁,坐拥多维的立体交通路网,周边5公里范围内不仅享有四大商圈,还与四大公园无缝衔接。

然而,项目最大的亮点在于产品的贴心打造,比如九龙雅郡会根据老人的身体状态、使用习惯等量身订造适合老人的创意板房等。融信海月渝州在售 九龙坡区约19500元/㎡起买房导购改善当道 重庆刚需还有哪些区域可以选择?项目最为突出特点在于得天独厚的地理优势,项目位于奥体中心旁享有成熟的周边配套。

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