使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
人民币放开汇率，对楼市影响巨大，房价是涨是跌？
央行简短的几句话奠定了人民币未来的趋势，人民币将逐步走向国际化，建立以人民币为核心的国际货币结算信用体系。
人民币放开汇率的背景：第一，大国关系日益复杂，建立新的货币结算体系很有必要，第二，我国力日益提升，具备大国担当的能力，第三由于疫情原因，全球唯我国经济复苏能力最强，在国际社会中的作用越来越大，第四，双循环经济运行逐步形成，以内循环经济为主的经济运行模式。简单点说，建立以人民币为核心的国际货币结算信用体系趋于成熟。
老美超发美元，让美元不断贬值，收割他国的行为让其信用处于近乎崩塌状态。那么，要让人民币成为国际通用货币，稳定的发行量和货币保值性就显得格外重要了。以前为了增加外贸出口，让人民币贬值，被一些国家收割的历史将逐渐成为过去。
那么，先说说，放开汇率有什么好处吧：
第一，人民币的汇率将由市场进行调节，央行不再人为进行管控，国际上对人民币的认可度会更高。
第二，人民币将有较大的升值空间，对建立国际通用货币体系有极大的作用。
第三，进口原材料及产品成本降低，有利于提升国内市场产品的品质。
第四，对于老百姓来说，手里的人民币购买力增强了。
凡事，有利有弊，那么它的弊端又在哪里呢？
第一，人民币汇率的的提升，低端外贸出口型企业将受到一定的打击，毕竟，人民币升值我们出口的产品也就失去了价格优势。
不要以为只有我们国人喜欢便宜货，那些发达国家的消费者一样的喜欢便宜货。
第二，人民币汇率升值，进口商品价格就便宜了。进口的商品可能会对国内产品产生一定的冲击。
第三，要成为国际货币，那么就得让人民币具有极强的保值性。像以前经常超发货币的行径会被控制下来，国内市场流通的人民币将会逐步减少，以前常提到通货膨胀，今后可能出现通货紧缩的情况。
放开人民币汇率的管控，对于房地产市场来说是一个利空的消息，因为流入房地产市场的资本将会受到更为严格的管控。
我们可以事后诸葛亮式的分析一下：
去年年底，为降低银行金融系统性风险，银行开始对房地产进行划红线，对房地产贷款额度进行了控制，今年各大银行更是严格控制流向房地产的资金。现在，各地更是加大力度对房地产市场的调控，阻击房价快速上涨的势头，打压房价上涨的预期。
为保证银行金融系统的安全，稳定房价，稳定房地产市场，避免房地产市场的波动损害我国的银行金融信用体系。这也就意味着，从去年开始，央行就在布局这一切了，要将房地产这只灰犀牛，变成有利于国家经济健康发展的大水牛。
从全局来看，对楼市来说，真的是利空的局面。手中持有一两套房产者倒没有太明显的影响，无房者和多套房的持有者更能体会到其中的变化。无房者会发现，手里的钱虽然值钱了，但是进账有限了，买房更难了；对于持有多套房产的人来说，售卖房子的周期变长了，接盘侠直接变少了。
要买房或者要出售房产的，需要抓紧时间了，市场留给你们的时间不会太长。
“广东财经网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱1098101642@qq.com，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
【民政部回应何时恢复婚姻登记】民政部社会事务司二级巡视员杨宗涛表示，婚姻登记场所是人群聚集场所，部分地区暂停婚姻登记工作是对人民群众安全负责。未停止登记的地方推广用电话、网络、qq群预约登记，控制登记人数，分批分段登记，减少人员聚集和在登记机关停留时间。已停止婚姻登记地方将根据当地疫情控制情况逐渐恢复。
15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
15:54财经网站Forexlive分析师Justin Low评瑞士1月CPI月率：尽管通胀年率保持稳定，但核心通胀率有所下降，这一点令人更加担忧。这只是进一步巩固了瑞士央行维持现有货币政策不变，并可能在未来寻求更多宽松措施的观点。
15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称，目前武汉生活必需品供应基本正常，除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外，大部分重要生活物资供应充足，未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业，商户开业率超过80%，日交易量上升至3000吨以上。（国是直通车）
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示，主要受外国人入境游消费扩大影响，2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示，2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元（1美元约合109.8日元）。其中，商品贸易方面，由于液化天然气价格下跌等因素，进口下降5.6%至75.56万亿日元；由于汽车部件及钢铁等产品出口减少，出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%，为5536亿日元。（新华社）
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大，现报1.0952。
15:53瑞士1月CPI年率：0.2%，前值：0.2%，预期：0.1%；瑞士1月CPI月率：-0.2%，前值：0%，预期：-0.2%。
15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点，现报1.2890。
15:52【宁德时代“供电”国产特斯拉 有望拉低售价20%】全国乘联会秘书长崔东树分析认为，“随着特斯拉国产化率提升和产能爬坡，未来特斯拉国产车型的价格下探空间还是很大的。”他预计今年下半年，国产Model 3车型的售价就有望降至25万元，降幅接近20%。（新京报）
15:51【内蒙古：对不裁员或少裁员企业返还上年度50%失业保险费】据内蒙古新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部消息，疫情期间，内蒙古对不裁员或少裁员的企业返还上年度实际缴纳失业保险费的50%，对面临暂时性经营困难的中小企业，返还标准提高到上年度6个月企业及其职工缴纳社会保险费的50%。
15:51【商务部：2019年服务进出口总额54152.9亿元 同比增长2.8%】商务部新闻发言人表示，2019年，在服务贸易创新发展试点等政策的激励下，我国服务贸易总体保持平稳向上态势，逆差明显下降，结构显著优化，高质量发展成效初步显现。全年服务进出口总额54152.9亿元（人民币，下同），同比增长2.8%。其中，出口总额19564.0亿元，同比增长8.9%；进口总额34588.9亿元，同比减少0.4%。（第一财经）
15:51【振华股份：疫情导致下游客户开工推迟 产品库存上升】振华化学公告，公司目前生产经营稳定，所有产能均正常开工，原材料采购能基本满足生产需要，由于疫情导致下游客户开工推迟，公司出货量减少，产品库存有所上升。公司将根据客户需求、疫情及市场变化，适度调整生产经营策略，尽可能保持生产经营的稳定。
15:50环旭电子2月10日晚间公告，公司2020年1月合并营业收入为23.27亿元，较去年同期的合并营业收入减少27.83%，较2019年12月合并营业收入环比减少37.23%。
15:49精测电子：与京东方集团签订了多份销售合同，合同累计金额达到6.96亿元。
17:12华夏银行：银保监会同意本公司在全国银行间债券市场发行不超过100亿元人民币的金融债券，募集资金全部用于绿色信贷。
17:03
