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地产业史上罕见的大事
房地产行业最近发生了一件前所未有的大事,无论对行业的影响,还是对每个人的影响,再怎样描述都不为过。
6月6日,财政部发布有关将土地出让收入全部划转给税务部门负责征收,而非过去的地方财政收入,即卖地收入转由税务部门征收,不再由地方财政部门收取,不再进入地方财政的“政府性基金收入”这个名目。自2021年7月1日起,选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省等地试点,2022年1月1日推广到全国。
那么,这个政策对股市的影响如何呢?
直接影响肯定是地产股以及地产产业链上。地产股虽然跌了很多,但暂时还是别碰了,即便是行业龙头,等跌透了再说吧。
其次,类似于家装、厨卫、装饰装潢、防水等地产产业链股票来说,毕竟和房地产开发商是一条道的,暂时这些股票也别碰了吧,少惹麻烦。这个时候还不是做逆向投资的时候。
第三,一些房地产企业会出现资金链紧张的情况,实际上即便是恒大这样的龙头地产企业,已经出现了资金链紧张,地产企业的资金,大部分都是银行贷给他们的,所以很明显,银行股短期也不要碰了。
对A股市场的利好是什么呢?那么多想炒房的资金,既然炒房越来越行不通了,海外资产也不好投,那就炒A股呗!
所以,这个事情对A股资金面是利好的预期,从房市退出来的资金,极有可能会进入股市。
白酒股已经高得不能再高了,业绩再好,也经不住这种涨法,无论是白酒,还是新能源车,当市场的大部分投资者都意识到这些板块在涨的时候,如果你不是短线高手,还是不要轻易去追高吧,弄不好套在高位,划不来!
但这些资产一定是未来的趋势和方向,尤其是新能源汽车,那么,今天涨这么狠,未来一定会更凶。这些资产调整的时候,我们再进吧,只是,跌的时候我们要有勇气买入,并且,要有耐心持有!
比如这个时候的很多科技股,其实从底部已经开始反弹了,至少企稳了,当别人都在关注白酒和新能源车的时候,我最近一直在关注科技股,比如半导体、光刻胶、激光等。
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15:54欧洲央行副行长金多斯:欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
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15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称,目前武汉生活必需品供应基本正常,除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外,大部分重要生活物资供应充足,未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业,商户开业率超过80%,日交易量上升至3000吨以上。(国是直通车)
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示,主要受外国人入境游消费扩大影响,2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示,2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元(1美元约合109.8日元)。其中,商品贸易方面,由于液化天然气价格下跌等因素,进口下降5.6%至75.56万亿日元;由于汽车部件及钢铁等产品出口减少,出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%,为5536亿日元。(新华社)
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大,现报1.0952。
15:53瑞士1月CPI年率:0.2%,前值:0.2%,预期:0.1%;瑞士1月CPI月率:-0.2%,前值:0%,预期:-0.2%。
15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点,现报1.2890。
15:52【宁德时代“供电”国产特斯拉 有望拉低售价20%】全国乘联会秘书长崔东树分析认为,“随着特斯拉国产化率提升和产能爬坡,未来特斯拉国产车型的价格下探空间还是很大的。”他预计今年下半年,国产Model 3车型的售价就有望降至25万元,降幅接近20%。(新京报)
15:51【内蒙古:对不裁员或少裁员企业返还上年度50%失业保险费】据内蒙古新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部消息,疫情期间,内蒙古对不裁员或少裁员的企业返还上年度实际缴纳失业保险费的50%,对面临暂时性经营困难的中小企业,返还标准提高到上年度6个月企业及其职工缴纳社会保险费的50%。
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15:51【振华股份:疫情导致下游客户开工推迟 产品库存上升】振华化学公告,公司目前生产经营稳定,所有产能均正常开工,原材料采购能基本满足生产需要,由于疫情导致下游客户开工推迟,公司出货量减少,产品库存有所上升。公司将根据客户需求、疫情及市场变化,适度调整生产经营策略,尽可能保持生产经营的稳定。
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15:49精测电子:与京东方集团签订了多份销售合同,合同累计金额达到6.96亿元。
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