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地产业史上罕见的大事

2021-06-07 10:05:46 来源:广东财经网

房地产行业最近发生了一件前所未有的大事,无论对行业的影响,还是对每个人的影响,再怎样描述都不为过。

6月6日,财政部发布有关将土地出让收入全部划转给税务部门负责征收,而非过去的地方财政收入,即卖地收入转由税务部门征收,不再由地方财政部门收取,不再进入地方财政的“政府性基金收入”这个名目。自2021年7月1日起,选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省等地试点,2022年1月1日推广到全国。

那么,这个政策对股市的影响如何呢?

直接影响肯定是地产股以及地产产业链上。地产股虽然跌了很多,但暂时还是别碰了,即便是行业龙头,等跌透了再说吧。

其次,类似于家装、厨卫、装饰装潢、防水等地产产业链股票来说,毕竟和房地产开发商是一条道的,暂时这些股票也别碰了吧,少惹麻烦。这个时候还不是做逆向投资的时候。

第三,一些房地产企业会出现资金链紧张的情况,实际上即便是恒大这样的龙头地产企业,已经出现了资金链紧张,地产企业的资金,大部分都是银行贷给他们的,所以很明显,银行股短期也不要碰了。

对A股市场的利好是什么呢?那么多想炒房的资金,既然炒房越来越行不通了,海外资产也不好投,那就炒A股呗!

所以,这个事情对A股资金面是利好的预期,从房市退出来的资金,极有可能会进入股市。

白酒股已经高得不能再高了,业绩再好,也经不住这种涨法,无论是白酒,还是新能源车,当市场的大部分投资者都意识到这些板块在涨的时候,如果你不是短线高手,还是不要轻易去追高吧,弄不好套在高位,划不来!

但这些资产一定是未来的趋势和方向,尤其是新能源汽车,那么,今天涨这么狠,未来一定会更凶。这些资产调整的时候,我们再进吧,只是,跌的时候我们要有勇气买入,并且,要有耐心持有!

比如这个时候的很多科技股,其实从底部已经开始反弹了,至少企稳了,当别人都在关注白酒和新能源车的时候,我最近一直在关注科技股,比如半导体、光刻胶、激光等。

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