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2020房价降价最新消息：4月份70城房价延续微涨态势一点没降

据国家统计局网站消息，国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。孔鹏表示，4月份商品住宅销售价格稳中略涨。

广东财经网 · 2020-05-18
住房公积金交多久可以贷款买房？住房公积金的贷款流程是什么？

住房公积金对大家来说都比较重要，因为它能从贷款上给我们减少利息。那么一般情况下，住房公积金交多久，我们就可以贷款买房呢?

广东财经网 · 2020-05-08
2020房贷固定利率还是浮动利率好？

现在国内房贷普遍采用的是浮动利率，贷款期限内随着基准利率变动而变动，但也有少部分贷款采用固定利率，利率长期不变。买房贷款，固定利率好，还是浮动利率好？说白了就是问以后的利率比现在高还是比现在低。下面就跟着广东财经网小编一起来了解一下吧。

广东财经网 · 2020-04-11
全国最新房价榜出炉、一线城市房价全部下跌

房价下跌也没有那么新鲜，哪个城市房价都有下跌的时候，但是这次全部一线城市无论是同比还是环比都下跌了。

广东财经网 · 2020-04-07
中海地产2019年净利润率25.4% 土储近9000万平方米

中海地产于3月26日公布2019年业绩，该公司期内实现营业收入1,636.5 亿元人民币，同比增长13.6%；核心净利润达人民币343.0亿元，同比增长10.1%。股东应占溢利达416.2 亿元人民币，同比增长 10.3%；净利润率达 25.4%。期内，中海集团在内地25个城市和香港新增土储53幅，新增总楼面面积为1,146万平方米。截至2019年年末，中海土地储备达8,923万平方米。

广东财经网 · 2020-03-27
中国人成马来西亚最大购房群体！那些投资者都看中了什么？

随着马来西亚“第二家园”计划的实行，中国人到马来西亚买房投资已经到达了一个新高度。根据马来西亚官方的统计数据：从2007年至2018年间，通过“我的第二家园”计划在马来西亚购房的外籍人士中，中国人是最大的购房群体，已超过新加坡成为马来西亚房地产投资的最大来源。

广东财经网 · 2020-03-20
孙正义欲再打造“第二个阿里巴巴”，押宝中国房产巨头，投资140亿

中国首富马云和日本首富孙正义，之所以能够位列首富之位，都离不开一个公司——阿里巴巴。马云创建阿里巴巴初期，四处寻求融资但无一处相信马云，机缘巧合之下孙正义跟马云结实，并且给了马云第一笔大额投资，在某种意义上称得上是马云和阿里巴巴的伯乐

广东财经网 · 2020-03-18
林德良与观点对话：越秀要读懂商业地产

观点地产网与老朋友林德良的对话，仍然是在广州国际金融中心的会议室里。恰逢周一上午，作为越秀房产基金董事会主席、执行董事兼行政总裁，林德良有一个讨论会一定要参加，因为会议一直没有结束，采访的时间也跟着延后。静候不久，林德良匆匆走进会议室，略去了客套的寒暄，直接解释，每个周一早上会议的内容就是讨论上一周有什么最困难或者急需解决的难题。“那您觉得最近最大的难题是什么呢？”“就是经济虽然下行，但其实消费驱动还是在国内的，那在这种情况下，我们做写字楼的就要看怎么研究产业，怎么跟

观点地产网阅读量：2.04万 · 2019-12-30
合生商业与观点对话：创新是基因，但还不够

观点地产网周三下午，时间已接近14时，但在北京朝阳合生汇的21区block街区里，仍然有许多年轻人在流连。“大家都不用上班的吗？”我们对此种场景非常好奇。接下来的21区block 2.0品牌发布会上，我们在合生商业集团副总裁赵泽生的发言中，找到了21区block如此吸引年轻人的答案：“大家从进入到我们时空入口那一刻开始就能感觉到不一样，你进入的不再是一个单纯的购物中心，而是每一步都充满惊喜和变化。”是的，合生汇每一处打造都聚焦新一代年轻消费群体，从2017

观点地产网阅读量：4.21万 · 2019-12-27
莱坊料港岛区甲级写字楼明年租金跌6至8%

观点地产网讯：12月27日，莱坊表示，香港今年甲厦租金明显有调整，港岛各区租金更是普遍向下，而中区跌幅明显扩大，中环超甲厦最新每呎租金为162.7港元，按月跌3.3%，而区内整体跌幅达1.9%。按年比较，最优质甲厦呎租累跌17.8%。至于湾仔区跌1.2%，幅度相对轻微。相比之下，九龙区租金变幅较小，东九龙按月无升跌，而尖沙咀亦仅跌0.3%。莱坊香港区商业部高级董事刘柏汶指出，受到中美贸易关系和社会不稳定影响，不少租户都对市场前景谨慎，大部分公司着手节省开支，有租户由租金高的写字楼搬至同区租金较低的写字楼，

观点地产网阅读量：1.48万 · 2019-12-27
原报告 | 传统零售收购风波再起

观点指数 2019年，百货收购的消息似乎总是不绝于耳，近年来受到电商零售冲击的它似乎已经进入迟暮之年。在收购百货的买家中，最不乏的就是零售业的巨头。年初苏宁易购收购万达百货的的消息一出，随即引发广泛讨论。下半年也是热闹非凡，如物美花费百亿收购麦德龙中国。无论是零售行业巨头收购同行业进行扩张整合，亦或是资本方收购百货投资。似乎越来越多的百货企业都逃不开被收购的命运。传统零售业难脱困境近年来在电商的冲击之下，线下实体商业面临着很大的挑战。虽然今年以来开业的购物中心相比去年有明显的减少，但实际上超市、百货这类传

观点地产网阅读量：3.69万 · 2019-12-25
万达酒店拟出售福州恒力城项目53%股权

观点地产网讯：12月13日晚间，万达酒店发展有限公司披露公告称，公司（作为卖方）与Zhizun Holdings Limited（作为买方）订立买卖协议。根据协议，万达酒店有条件同意出售及买方有条件同意收购Amazing Wise Limited（目标公司）约53%股权，总代价为200万港元。同时，陈长伟（即买方所有已发行股本的实益拥有人）为买方于买卖协议项下责任担保人。于公告日，目标公司为万达酒店附属公司，而其间接持有恒力城100%权益。同时，目标公司由万达酒店拥有53%及由买方拥有47%，而买方则由陈

观点地产网阅读量：4149 · 2019-12-13
万科物业与戴德梁行成立合资公司聚焦商业物业与资管领域

观点地产网讯：12月12日，万科物业与戴德梁行签约成立合资公司。双方表示，将进一步强化双方的战略合作，着重于商业物业及设施管理等服务上的强强联合，以适应中国商业物业及资产管理方面的重大变化，更好把握中国城市化进程中的发展机遇。据了解，新公司将聚焦在商业物业与设施管理领域，主要业务包括商业物业及资产管理、综合设施管理等。此外，新公司管理层分别来自双方团队。资料显示，新公司由双方股东注入资产包构成，在大中华区的商业物业和设施管理领域将形成强强联合的市场影响力，其业务规模、创新能力以及服务团队，将使其成为大中华

观点地产网阅读量：1.28万 · 2019-12-12
丽新集团斥14亿港元收购苏格兰圣安德鲁斯费尔蒙酒店

观点地产网讯：12月10日，香港林氏家族林建岳控制的丽新集团（Lai Sun）联手加拿大投资公司Burrad，斥资1.35亿英镑（约14亿港币、12亿人民币），收购了位于苏格兰圣安德鲁斯费尔蒙酒店（Fairmont St Andrews）。交易完成后，卖家美国地产投资公司Kennedy Wilson第一时间发出了公告。根据交易细节，国际酒店集团Accor旗下的Fairmont将按照原来的协议，继续管理和运营圣安德鲁斯费尔蒙酒店。卖家代理Knight Frank表示，此次由丽新集团完成的成功收购，证明全球投

观点地产网阅读量：1.59万 · 2019-12-11
茂业商业拟设成都酒店公司并以12亿收购包头东河商业综合体

观点地产网讯：12月10日，茂业商业股份有限公司发布公告表示，全资子公司成商集团控股有限公司将设立全资孙公司成都茂业酒店有限公司（暂定名，以工商行政管理机关核准的名称为准），投资金额为人民币1000万元。观点地产新媒体获悉，上述拟设立的成都茂业酒店主要从事酒店及餐饮企业管理业务（名称及经营范围以最终注册为准），注册地址位于四川省成都市锦江区东御街19号1栋7楼2号。茂业商业方面表示，本次投资设立全资孙公司成都茂业酒店有限公司，有利于公司梳理资产，加强对相关业务的管理，满足公司未来业务发展的需要，符合公司发

观点地产网阅读量：7.87万 · 2019-12-10
前11月江苏省地块总成交金额6116.7亿碧桂园成双料冠军

近日，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》出炉，这份指导长三角地区当前和今后一个时期一体化发展的纲领性文件让市场再次将目光聚焦这片城市群。对于房企而言，长三角一体化相比京津冀、粤港澳，覆盖行政面积更广，整体经济体量更大，并已经形成了上海、杭州、南京、合肥、宁波等多个经济增长点，发展优势明显。因此，不少房企认为把握长三角发展利好意义重大。于是，以长三角为投资核心区域的规模房企占据了一定的发展优势。他们中有本土房企的蓄力，也有外来房企的重仓。江苏是兵家布局重镇克而瑞曾统计，新城、中南、招商、中梁、弘阳等房企在

国际金融报阅读量：1.82万 · 2019-12-10
黑石联合Brookfield出价40亿英镑拟收购英国最大学生公寓集团

观点地产网讯：12月9日，据金融时报消息，全球私募基金之王黑石和加拿大房地产巨头Brookfield出价40亿英镑（约370亿人民币），欲收购英国最大学生公寓集团——IQ学生公寓（IQ Student Accommodation）。据观点地产新媒体了解，目前这笔交易还未正式敲定，主要是因为黑石和Brookfield组成的收购联合体在和IQ学生公寓集团第三大股东——美国学生公寓投资公司Greystar竞争，后者想要收购IQ的更多股份。目前，高盛持有英国IQ学生

观点地产网阅读量：1.54万 · 2019-12-10
越秀地产租下广州造纸1.64万平米物业期限12年

观点地产网讯：12月9日，越秀地产股份有限公司披露公告称，公司间接非全资附属公司广州海颐苑（作为承租人）与广州造纸（作为出租人）就发展越秀地产的养老业务订立有关租赁广州造纸租赁物业的广州造纸物业租赁协议，为期12年。观点地产新媒体查询公告获悉，上述场所仅作养老和医疗服务用途，位于广纸东五街1、3、5、9、11、13及15号，广纸东五街3号（自编）；及广纸北一路106号的土地、建筑物及构建物，总建筑面积为1.64万平方米，地上建筑面积为3860.53平方米。租金及应付代价的总值具体包括：租赁项下应付的月租金

观点地产网阅读量：3037 · 2019-12-09
苏宁易购子公司LAOX完成引入战略投资者募资5.46亿元

观点地产网讯：近日，苏宁易购集团股份有限公司披露公告称，截至公告日，公司附属子公司LAOX向GRANDA GALAXY、GLOBAL WORKER分别定向发行26,657,000股、290,000股，发行价格为313日元/股，募集资金总额为84.34亿日元，约人民币5.46亿元。本次定向发行股份完成后，GRANDA MAGIC持股LAOX股份稀释至29.77%、表决权比例30.40%，GRANDA GALAXY持股LAOX股份增加至33.80%、表决权比例34.51%，GRANDA GALAXY为LAOX

观点地产网阅读量：4.18万 · 2019-12-08
特写 | 中信资本张平：大资管时代下的基金角色

观点地产网走到上海华山路250号，这座逾30载历史的上海静安昆仑大酒店里面有着很多来来往往的客人，他们都带着故事来到这座城市。站在40层的昆仑之窗远眺，眼底下尽是无息奔波着的车流和人流。2019观点商业年会正如火如荼地进行，年会现场观点地产新媒体对中信资本房地产部执行董事张平进行了专访，从中或多或少看到了私募基金巨头黑石的影子，在后续的谈话中对中信资本的投资逻辑与思路也有了更清晰的认识。初见张平，便被她身上的气质吸引。在基金和金融行业领域，较少会看到女性的身影，但她表现得镇定自若，娓娓道来，这或许就是她

观点地产网阅读量：3.1万 · 2019-12-06
特写 | 潘韬：商业地产现在不是特别好的窗口期

观点地产网这是一个属于商业地产的大时代，每一位“淘金者”都是里面的小人物。小人物影响不了时代的洪流，只能被裹挟。但每一个个体都在寻找属于自己的出路，只是不同的个体对于时代的判断不同，而活下来的都将成为这个大时代的缩影。信韬商业投资管理也是商业地产大时代中的一员。在2019观点商业年会，董事总经理潘韬接受观点地产新媒体采访，讲述他们的故事。“商业地产从来就不是蓝海，是一片充满着血腥的红海。”潘韬称：“不管对谁来讲，我不认为现在商业地产是特别好的窗

观点地产网阅读量：2.71万 · 2019-12-03
特写 | “我们的商业会长大”

商业之难，难于理解“商业项目难在哪？”华夏幸福产业新城商业事业部负责人率先发问。在上海静安昆仑大酒店的四十层，嘉宾们聊得热络，一年一度观点地产的商业年会上，商业地产大咖们在餐桌前纷纷讨论了个人对商业的见解，对未来的预判，亦或是在商业地产行业中数十年摸爬滚打后的诸多感言。但关于商业困境，大家都承认的一点是，“其实难就难在企业有多少资源、操盘者是不是理解这个项目，团队的DNA和能力允许我们做成什么级别的东西，这个尤其重要”。该负责人首先抛出了答案。据悉，截至目前

观点地产网阅读量：2.71万 · 2019-11-29
潘石屹：SOHO中国将组建新的租赁事业部目前经济环境不好

观点地产网讯：11月28日，丽泽SOHO首批客户签约仪式在北京举行，SOHO中国董事长潘石屹出席现场并回答记者问。活动上，潘石屹表示，SOHO中国最新内部决议将公司所有租赁人员集中到一起，SOHO中国内部将组建新的租赁事业部。“为什么要把人员集中起来呢，丽泽SOHO总共17万平方米可租用面积，现在只有8家签约，当然是希望尽快提高出租率。”此外，关于“出售资产跑路”的传闻，潘石屹回应道：“目前经济环境不好，但是我相信经济大形势不会变，这个和自然变

观点地产网阅读量：3.04万 · 2019-11-28
特写 | 58同城胡建东：商业地产市场比想象中广阔

观点地产网 2019年，商业地产市场风波不断。联合办公的独角兽企业Wework上市不利，坚称不再卖资产的潘石屹也开始接二连三地出售持有的写字楼产品。58同城、安居客发布的《2019全国写字楼市场宏观报告》显示，今年1-9月，全国房地产开发投资累计同比增长10.5%，而写字楼开发投资累计同比仅增长0.8%，但对比去年同期11.4%的负增长有所好转。与此同时，受综合因素影响，写字楼销售持续遇冷，多个核心城市写字楼空置率提升，使写字楼库存在2014至2017年消化周期呈下降趋势后于2018年底再次上升，去化压力

观点地产网阅读量：3.42万 · 2019-11-26
英伦游学记之七 | 枪手vs圣徒与6万球迷感受英超周末

观点地产网伦敦多雨。自一个星期前抵达伦敦起，观点学徒计划·2019游学季幸运地经历了一段时间的放晴气候，而当学员们从剑桥驱车回到伦敦，这座城市重新展示了湿漉漉的一面。以碎片大厦为起点，若步行一段时间可以邂逅大本钟、伦敦眼、海德公园、圣保罗大教堂、伦敦桥、伦敦桥等耳熟能详的风景胜地。为期数天密集的企业高层、学者教授分享交流已告一段落，学员们在市中心休憩整顿，吴建斌一大早便约上黎振伟等人摄影采风，他认为摄影是锻炼身体的良好方式。11月23日恰逢周六，英国人在周末除了度假以外的一大娱乐活动是足球

观点地产网阅读量：3.85万 · 2019-11-24

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